Las viviendas vendidas en Palencia se revalorizaron un 10,7 % de media respecto a su precio de compra original, según los datos más recientes del IRPF de la Agencia Tributaria, correspondientes a 2024. La cifra queda por debajo de la media de Castilla y León y a gran distancia de la nacional. El precio medio de venta fue de 87.951 €.
Una revalorización inferior a la regional y la nacional
Los propietarios que vendieron un inmueble en la provincia palentina obtuvieron un 10,7 % más de media que lo que pagaron al comprarlo. En Castilla y León el porcentaje fue del 11,9 % y en el conjunto de España del 28,6%. Dentro de la comunidad, solo Zamora (6,4 %) y Burgos (6 %) registraron una revalorización menor.
Además, el valor medio de las transmisiones en Palencia fue de 87.951 €, frente a los 107.038 € de Castilla y León y los 171.594 € de España. Solo Zamora (81.203 €) registró un precio medio inferior en la comunidad. El valor mediano de las operaciones palentinas se situó en 71.726 €.
En Palencia se transmitieron 1.450 viviendas, el 6,2 % de las 23.310 de Castilla y León. Solo Soria (983) registró menos operaciones en la comunidad.
Distribución por tamaño
Las viviendas de más de 100 m² concentraron el 42,07 % de las transmisiones, con un precio medio de 653 €/m². Las de 61 a 80 m² supusieron el 24,34 % (987 €/m²), las de 81 a 100 m² el 22,07 % (1.016 €/m²) y las de 41 a 60 m² el 10,28 % (1.014 €/m²). Las de hasta 40 m² fueron el 1,24 % de las operaciones, pero alcanzaron el precio más alto por metro cuadrado, 1.380 €.
Castilla y León: ganancias y pérdidas
Castilla y León es la tercera comunidad autónoma con menor revalorización de España, mientras que las más altas corresponden a Baleares (68,7 %) y Madrid (35,9 %).
En el conjunto de la comunidad autónoma se declararon un total de 23.310 transmisiones durante el periodo analizado. De ellas, 14.386 se cerraron con ganancia y 8.924 con pérdida. En las operaciones con ganancia, la vivienda se compró por 77.400 € y se vendió por 112.251 € (un 45 % más). En las que acabaron con pérdida, se compró por 124.978 € y se vendió por 98.634 € (un 21 % menos).
El resto de provincias
Ávila encabeza la revalorización (17,3 %; 89.274 euros), seguida de Salamanca (16,5 %; 116.063 euros), Soria (16,2 %; 98.561 euros), Segovia (13,6 %; 124.899 euros), León (12,4 %; 90.529 euros) y Valladolid (11,3 %; 130.572 euros; el precio de venta más alto de la comunidad). Detrás de Palencia aparecen Zamora (6,4 %; 81.203 euros) y Burgos (6 %; 110.868 euros).
