El consejero de Economía y Hacienda, Carlos Fernández Carriedo, ha visitado Modulacción, la fábrica de baños industrializados de Dueñas, donde ha destacado que Castilla y León tiene un “importante liderazgo en bastantes sectores productivos del ámbito industrial” y que la región está convirtiéndose en un referente gracias a iniciativas como el clúster del hábitat.
Fernández Carriedo explicó que ya se han ejecutado iniciativas por valor de 477 millones de euros, lo que supone un 21,5% más de lo previsto en el Plan Sectorial del Hábitat y afirmó que la producción industrializada abre nuevas oportunidades a Castilla y León, al no tener que construir elementos en el mismo lugar en el que se van a ubicar finalmente. “Es un salto cualitativo muy importante poder trabajar en naves cerradas, con un horario, consolidar profesionales especializados y garantizar un mayor nivel de calidad”, señaló.
El Plan Sectorial del Habitat tiene como objetivo impulsar un sector competitivo y exportador que agrupa a 25.000 empresas y más de 81.000 empleos, con una cifra de negocio de 17.000 millones de euros y una exportación de 910 millones. En esta línea, el Consejero destacó la colaboración con AEICE para la creación del Hub Construaliza, de Construcción Industrializada, con desafíos como la profesionalización del sector, llevar a cabo procesos de innovación, favorecer la cooperación entre empresas del sector y desarrollar importantes capacidades.
Fue Estíbaliz González, presidenta del clúster AEICE, quien explicó que Castilla y León “es un territorio con mucho potencial” y Construaliza “es la punta de lanza de este sector”. Así, afirmó que el hub se sustenta en tres pilares, como son la innovación, la industrialización y el talento y que tendrá presencia en las nueve provincias de la región.
Por su parte, Pedro Grajal, CEO de Modulacción explicó algunos detalles del proyecto. “Creemos que se puede dar un valor añadido importante a la fabricación de un elemento clave que involucra en su construcción a numerosos profesionales. Vendemos un baño, pero el cliente compra seguridad de que van a tener un baño en plazo, con unos acabados controlados, fabricados bajo medidas de seguridad laboral”.
Asimismo, destacó la importancia de tener radicada la empresa en un lugar como el polígono industrial de Dueñas. “En un radio de 3 horas en camión llegamos a un mercado de 14 millones de personas y eso nos permite desde aquí trabajar para cualquier gran ciudad de España”, aclaró.
La planta de fabricación industrial de Modulacción
La planta produce 1.060 módulos al año y aspira a superar los 5.600 con la automatización progresiva de sus instalaciones.
Modulacción trabaja en la calle Ferrocarril, 2, de Dueñas, en una parcela de unos 26.000 metros cuadrados con más de 10.000 metros cuadrados de naves. Su emplazamiento, entre Valladolid y Palencia y con conexión al eje de Burgos, es uno de los argumentos que la propia empresa esgrime para abastecer a obras de toda España desde el norte peninsular.
Un baño que sale terminado de la fábrica
El producto principal de la compañía son los llamados baños industrializados o bathpods: módulos tridimensionales que salen de la planta con fontanería, saneamiento, electricidad, ventilación, alicatado y acabados ya montados. En obra solo hay que colocarlos y conectarlos, sin las semanas de trabajo que exige un baño levantado in situ.
La empresa fabrica también cocinas industrializadas y sistemas de tabiques técnicos con las instalaciones integradas. Sus clientes son promociones de vivienda colectiva, alquiler en régimen de build to rent, hoteles, residencias de estudiantes, hospitales, residencias de mayores y edificios terciarios y dotacionales: proyectos con muchas unidades repetidas, donde la fabricación en serie compensa.
Todo el proceso se apoya en la metodología BIM, que conecta el diseño técnico con la producción, y en criterios lean de mejora continua. Cada baño sale de la planta con una identidad digital que registra materiales, operarios y controles de calidad. Según la propia compañía, la fábrica segrega el cien por cien de los residuos que genera en el proceso.
De 1.060 a más de 5.600 módulos al año
La capacidad actual de la planta es de 1.060 módulos anuales. Modulacción tiene una hoja de ruta de automatización progresiva con la que aspira a superar las 5.600 unidades al año trabajando a un solo turno.
Los datos de empleo que difunde la empresa se separan bastante de los habituales en la construcción. Las mujeres suponen el 20 % de la plantilla fija, frente al 11 % de media del sector. Los menores de 30 años son el 25 %, cuando en la construcción tradicional se quedan en el 10 %. La edad media de sus trabajadores es de 37 años, ocho por debajo de la media sectorial.
Premiada por el sector
Modulacción fue la primera empresa en recibir el Premio Industria del Hábitat, una categoría de nueva creación dentro de los IX Premios de la Industria en España que concede la Fundación TecnoVitae. La entrega se celebró el 18 de junio de 2026 en Valladolid.
La compañía es socia de AEICE, el Clúster de Hábitat Eficiente de Castilla y León, y forma parte de la Plataforma Tecnológica Española de la Construcción (PTEC).
